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通過房產(chǎn)中介買房有哪些注意事項(xiàng)

189****8841 | 回答1次 | 2022-05-27 08:38:06

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139****3145 2022-05-28 11:03:55
一要選合法的中介機(jī)構(gòu)。查看中介了解房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人的資質(zhì)，可咨詢市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)。 二是買房一定需謹(jǐn)慎。要求中介公司出示與賣方就該房屋掛牌出售的《委托協(xié)議書》，了解協(xié)議中包括的房屋基本情況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介向買家收取定金的內(nèi)容，約定退定條款。 三要簽訂規(guī)范合同。買賣雙方達(dá)成交易，應(yīng)主動(dòng)要求中介簽訂東莞房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)推出的《房地產(chǎn)中介買賣居間合同》的合同范本，范本涵蓋了二手房交易的所有手續(xù)、細(xì)節(jié)、服務(wù)內(nèi)容和傭金給付等重要條款，明確買賣和中介三方權(quán)利和義務(wù)，能有效規(guī)避中介的違規(guī)、暗箱操作，最大限度地保障各方誠(chéng)實(shí)信用，減少糾紛。 四要了解最新的國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控信息和趨勢(shì)。買賣雙方主動(dòng)了解房產(chǎn)交易形勢(shì)信息，避免被不良中介忽悠。 五是要交易必須恪守誠(chéng)信守法的原則。買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行房屋交易，不得為促成交易而主動(dòng)偽造資料或明知資料造假而默許甚至提供便利條件，由此產(chǎn)生的違法責(zé)任，各責(zé)任人都要承擔(dān)。

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