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房產政策:繼承房產的房產稅交哪些?

139****9296 | 回答1次 | 2019-08-14 16:20:49

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136****7798 2019-08-14 16:20:49
  1、印花稅,包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅:根據印花稅稅目稅率表,產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如,一套100萬的房子需要辦理繼承過戶,要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權證印花稅:每本5元。  2、契稅。根據相關規定,法定繼承人繼承房地產,免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產,需要繳納契稅,稅率1.5%.  3、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的,也可以說是一個更名手續,只有工本費。如果進行買賣,繳納的稅費要高出一半左右,因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。  4、房產證已過2年,可免征;房產證未過2年,估價×5.6%,總結起來的話,繼承的話,需要辦理繼承協議公證,需要交納公證費,過戶時繳納房產評估費,契稅和印花稅以及工本手續費等費用。

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