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樓市調控的目的是什么?讓房價跌嗎?

189****3165 | 回答1次 | 2019-05-20 10:29:12

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136****7756 2019-05-20 10:41:14
第一、要鞏固前期的“去庫存”階段性成果,“調控”表面上是調開發商,實質是防止炒房客高位拋盤,通俗稱為“關門”,因為調控了,接盤的人也會相對少了。 那不怕炒房客“降價處理嗎?”一是限購了,你降價也沒有人有資格接盤;二是你肯定也不會降價,畢竟你不是開發商,資金壓力肯定是在你的承受之內才敢買的,所以你會死杠。 第二、引領大城市的投資客到更廣闊的三四五線城市去“解放開發商”,放眼全國,目前只是一線和少量二三線城市火了,其他的二千多個小城市還是冬眠中,“去庫存”的壓力仍是任重而道遠。 第三、調控是為了保護樓市的泡沫,避免過早地破滅,如同給壘得高高、搖搖欲墜的磚墻外面涂上一層厚厚的水泥,增加安全度,既延長了房地產產業的生命,又保護了銀行資金安全,用時間去換空間,其中道理顯而易見,就不做過多展開了。

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