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房屋產權信息查詢怎么做？

145****5418 | 回答2次 | 2019-04-27 17:17:17

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138****8843 2019-04-27 17:19:13
1、網上查詢。網上查詢要知道該房產的房主信息等，首先找到市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)。 2、利用權證查詢。房屋產權證是證明房產歸屬的法律依據，依據法律規定，當事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。 3、他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有，房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，依據法律規定，當事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢。 4、司法機關查詢。有的房產因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。 (1)攜帶個人身份證件及房產證，到當地房產部門。 (2)然后通過柜臺，向柜臺服務人員提供相關證件。 (3)服務人員核實后，就可以去查閱房屋產權得信息。
138****8592 2019-04-27 17:18:29
1、租房時，為避免糾紛與上當受騙，房管局查檔必須房屋產權登記人或持有委托公證書的代理人才能辦理，正常情況下你不能去查詢他人房屋信息。必須驗明租賃合同出租方是房屋所有人或法定代理人，再或有權利轉租的原租賃合同的承租人。 2、購房時，為避免糾紛與上當受騙，房管局查檔必須房屋產權登記人或持有委托公證書的代理人才能辦理，正常情況下你不能去查詢他人房屋信息。必須驗明租賃合同出租方是房屋所有人或法定代理人，再或有權利轉租的原租賃合同的承租人。

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