久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 2018長春公共維修基金的繳納標準是多少？

2018長春公共維修基金的繳納標準是多少？

145****5591 | 回答3次 | 2019-04-09 14:40:12

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
186****7067 2019-04-09 14:43:53
1、維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。 維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。 2、房屋維修資金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。 　 房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設施、綠地、道路、溝渠和其他共用設施設備等。 3、依據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條 商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。 已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。 公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。 第十三條 未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
131****4597 2019-04-09 14:41:18
公共維修基金收費標準是：購房者應當按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。 公共維修基金：是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。 公共維修基金規定： ①按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 ②維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。 ③當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。
137****8531 2019-04-09 14:40:27
維修基金繳納方法; 新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。 業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。

深圳購房交流21群（411）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有390人申請加群

立即加入
相關問答
主站蜘蛛池模板： 尼玛县| 嘉黎县| 宜宾市| 紫阳县| 梁山县| 张家界市| 灵武市| 阿坝| 宁陵县| 二连浩特市| 绍兴县| 花莲县| 新龙县| 永修县| 鄯善县| 内黄县| 云林县| 淮阳县| 贡嘎县| 成武县| 晋宁县| 闻喜县| 新密市| 曲松县| 安西县| 大同县| 蛟河市| 靖江市| 三河市| 马鞍山市| 衡阳县| 罗田县| 正镶白旗| 商城县| 南通市| 伊宁市| 龙门县| 永吉县| 邓州市| 普兰店市| 孝昌县|