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不動產和房地產的概念一樣嗎?為什么?

156****5925 | 回答1次 | 2018-10-10 15:15:44

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199****3466 2018-10-10 15:16:34
不一樣。 房地產是指土地、建筑物及附屬物和固定于其上不可分離的部分,以及由此衍生的各種權益的總稱。權益是指權利、利益和收益,包括法律屬性和經濟屬性,它以房地產的自然屬性為載體。房地產相當于物業。房地產或者說物業,都屬于不動產。但是不動產并不是只限于房地產。單從經濟屬性看,房地產是房產與地產的合稱。在生活資料方面,房產與地產屬于財產范疇;在生產資料方面,房產與地產屬于資產范疇。 不動產是針對動產而提出的。不動產的概念定義:是指實物形態的土地和附著于土地上的改良物,包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。除房地產外,礦山、樹木、湖泊、海洋等等均屬不動產。房地產僅僅屬于不動產中的一項。不動產用周立波的話說,當出現風暴時,它屹立在那里動也不動。不動產就是資產會保值,不會縮水。房地產根據市場行情,有升有跌?,F根據我們國家這么多年的發展,房地產一直在保值,所以說房地產是不動產。

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