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不動產證有年限嗎?

149****1874 | 回答1次 | 2018-06-12 11:18:17

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182****9645 2018-06-12 11:21:11
房屋所有權本身不存在期限問題。《不動產權證書》上的“使用期限”不是房屋所有權期限,而是土地使用權和海域使用權的期限,房屋所有權本身也不存在期限的問題。 新版《不動產權證書》設置的“使用期限”并非可有可無,一方面,能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期,需要續期的,方便權利人及時續期,依法保護合法權利;另一方面,有利于保障交易安全,便于在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。 產權登記一直有“使用期限”。在不動產統一登記實施前的分散登記時期,土地登記也有限期,國有土地使用證上就有反映;部分房地合一城市的房地產權證書上也記載了土地使用權期限。

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