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央行降準(zhǔn)對房價有影響嗎？

136****7921 | 回答1次 | 2018-04-23 17:09:17

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189****2805 2018-04-23 17:11:27
一般而言，央行降準(zhǔn)意味著貨幣的供給規(guī)模會增加，從而影響市場利率的下降，市場利率的下降會降低貸款買房的成本，從而刺激需求量的上升。同時，資金放寬同樣也會降低房企融資的成本，從而使得房企流動資金風(fēng)險有所降低，部分因為自己周轉(zhuǎn)不靈而降價賣房的企業(yè)也會重新提高房價。因此，從兩個方面來看，降準(zhǔn)對樓市有正的刺激作用，會提高房價。
138****8888 2018-04-23 11:17:44
首先是降準(zhǔn)，降低存款準(zhǔn)備金率可以增加金融機構(gòu)可貸資金，可貸資金由商業(yè)銀行流通至市場中會經(jīng)過多次存貸款，導(dǎo)致流通貨幣數(shù)倍于準(zhǔn)備金增加，也就是貨幣乘數(shù)的作用。
186****6669 2018-04-23 11:17:03
若是在招行辦理的個人住房貸款，如遇國家調(diào)整“基準(zhǔn)利率”，要看您簽訂貸款協(xié)議中關(guān)于利率調(diào)整方式的規(guī)定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調(diào)整，有的是不調(diào)整，有的是次期就調(diào)整，您可以查看貸款合同中的約定
149****1838 2018-04-23 11:16:32
一般而言，央行降準(zhǔn)意味著貨幣的供給規(guī)模會增加，從而影響市場利率的下降，市場利率的下降會降低貸款買房的成本，從而刺激需求量的上升。同時，資金放寬同樣也會降低房企融資的成本，從而使得房企流動資金風(fēng)險有所降低，部分因為自己周轉(zhuǎn)不靈而降價賣房的企業(yè)也會重新提高房價。因此，從兩個方面來看，降準(zhǔn)對樓市有正的刺激作用，會提高房價。

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