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降準(zhǔn)房貸款利率不一定會降。房貸利率由參考基準(zhǔn)利率變?yōu)閰⒖糒PR，但貸款利率水平要保持基本穩(wěn)定。 1、首先要確認(rèn)下房貸是否已經(jīng)放款了，對已經(jīng)放款的房貸，除了選擇固定利率外，按LPR定價+基點的，只有當(dāng)重定價一個月的LPR下降了，房貸才能降低，并且僅限于商業(yè)貸款，公積金貸款是隨央行基準(zhǔn)利率浮動的。 2、要是在房貸放款前，銀行給出的貸款利率太高，想要降低房貸利率有這幾種方法可以參考：（1）多付點首付。一般首付比例是不低于30%，提高首付比例房貸不變的基礎(chǔ)上，貸款額度會變少。房貸額度少了，貸款人的風(fēng)險會降低，銀行對貸款人的資質(zhì)要求不會那么嚴(yán)格了，會相應(yīng)減少貸款利率也說不定。（2）給銀行做貢獻(xiàn)。貸款人可以在房貸前和銀行多打打交道，通過在銀行辦理大額存單、購買理財產(chǎn)品等，一方面能體現(xiàn)自己的財力，一方面又給銀行貢獻(xiàn)了資金，容易成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，有助于申請到較低的房貸利率。（3）改善資信條件。資質(zhì)良好的貸款人越容易獲得更低的房貸利率，像有的人因為征信不好，雖然不是征信黑戶，但是征信有點花可以在貸款前6個月好好養(yǎng)養(yǎng)征信；還有的人征信上有未還清的欠款，可以在房貸前盡量結(jié)清，提高還款能力等等。（4）更換貸款銀行。開發(fā)商合作的銀行通常不止一家，要是一家給出的房貸利率太高，可以在簽訂貸款合同前換其他的銀行，每個銀行給的房貸利率不同，選擇利率更低的那家銀行辦理房貸。

1	1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2	對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3	房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4	廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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6	金地商置都會峯范挺好的
7	玖玥這個樓盤挺不錯的
8	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
9	樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場，包括萬達(dá)廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
10	當(dāng)前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。

1	公公的房子加上兒媳的名字要多少錢 1個回答
2	婚后男方全額出資，房產(chǎn)證寫兩個人名字，屬于共同財產(chǎn)嗎 1個回答
3	房產(chǎn)證是叔叔的，能加上侄子的名字嗎 1個回答
4	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
5	雅居樂花城雅郡項目怎么樣？好嗎？ 1個回答
6	金地商置都會峯范好不好？ 1個回答
7	玖玥這個樓盤好不好？ 1個回答
8	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個回答
9	雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎？ 1個回答
10	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個回答

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降準(zhǔn)房貸款利率會降嗎?怎么讓房貸利率降低

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