久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 為什么要把房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)權(quán)證？

為什么要把房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)權(quán)證？

189****3118 | 回答3次 | 2018-04-18 15:25:11

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
156****5788 2018-04-18 15:35:21
不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產(chǎn)權(quán)證的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，不僅有權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。 房產(chǎn)證對房屋使用年限和房屋價格采取規(guī)避態(tài)度，而“不動產(chǎn)證”對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。不動產(chǎn)權(quán)證書設(shè)置的使用期限指土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限。如今房產(chǎn)證換不動產(chǎn)權(quán)證，這個期限能夠讓權(quán)利人以及相關(guān)利害關(guān)系人清楚了解土地使用權(quán)、海域使用權(quán)等權(quán)利的起止日期，方便權(quán)利人及時續(xù)期，依法保護(hù)合法權(quán)利;便于在轉(zhuǎn)讓或抵押等交易活動中依法保障權(quán)益。
156****6040 2018-04-18 15:34:19
房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別： 根據(jù)國土資源部官方微博介紹，新的“不動產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異。 房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。 不動產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。 更換不動產(chǎn)權(quán)證的好處： 保護(hù)個人產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)、土地、或林地等不動產(chǎn)都能得到保護(hù)。 辦手續(xù)更加便捷：轉(zhuǎn)賣房屋時不用土地、房屋多個部門來回跑。 交易更安全：可查詢不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬，有助于解決一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。 保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利：農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)。
132****5033 2018-04-18 15:32:33
不動產(chǎn)權(quán)證上做了區(qū)分，原來的房屋所有權(quán)人變成了權(quán)利人、共有情況兩欄。 權(quán)利人即房屋所有權(quán)人，共有情況分為單獨(dú)所有、共同所有等，這樣的話，房子歸屬一清二楚。 如果是單獨(dú)所有，則說明此套房產(chǎn)是個人的，如果是共同所有，則說明房產(chǎn)是屬于二人或二人以上的。不像房產(chǎn)證，有的時候加了名字，也分不清到底房子是屬于一個人，還是屬于兩個人的。 不動產(chǎn)權(quán)證的影響： 1、 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要作用在于保護(hù)個人產(chǎn)權(quán)。 房產(chǎn)、土地或林地等不動產(chǎn)都能得到保護(hù)。 2、 買房辦手續(xù)更加便捷。 普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記核心一站完成;假如證件遺失要補(bǔ)辦，就不必像以前一樣自己去登報(bào)聲明，而是登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供刊發(fā)，并在15個工作日后補(bǔ)發(fā)。 3、 節(jié)約成本。 按現(xiàn)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以后有房的只收房產(chǎn)證費(fèi)用，免土地登記費(fèi);無房的交土地登記費(fèi)。而且查詢檔案免費(fèi);國有土地、房屋登記費(fèi)和工本費(fèi)執(zhí)行原有的減免政策。 4、對企業(yè)而言可縮短轉(zhuǎn)貸時間，降低財(cái)務(wù)成本。 5、保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)。 6、交易更安全。 進(jìn)行統(tǒng)一登記后，信息可依公開查詢，以保障交易安全。

深圳購房交流81群（405）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有324人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
主站蜘蛛池模板： 卫辉市| 满城县| 晴隆县| 烟台市| 哈巴河县| 体育| 固安县| 潼关县| 报价| 博爱县| 德清县| 通道| 自治县| 蒲江县| 鹤山市| 镇赉县| 梁平县| 扶余县| 酉阳| 荣成市| 古蔺县| 塔河县| 盈江县| 若羌县| 扬州市| 沙田区| 兴城市| 高州市| 南岸区| 元朗区| 武乡县| 西充县| 平遥县| 苏州市| 宁国市| 新源县| 自贡市| 泰宁县| 银川市| 那坡县| 新乡市|