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買新商品房需要繳納房屋維修基金,請問買二手房時,也需要交這筆費用嗎?

149****2110 | 回答1次 | 2018-03-24 09:34:44

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186****6719 2018-03-24 09:39:38
房屋維修基金隨房子走,二手房交易后不需要重復繳納。至于賣方繳納過的房屋維修基金通常有以下幾種處理方法,購房者可以與賣方協商解決: 1、賣方將房屋維修基金無償順延給買方; 2、買賣雙方經過協商共同承擔這筆費用,買方支付原業主所繳納房屋維修基金費用的50%; 3、買賣雙方經過協商按一定比例支付房屋維修基金費用,比例公式為(房屋產權年限-原業主所購房屋與出售房屋的時間差)/房屋產權年限; 4、賣方不同意將房屋維修基金無償順延給客戶,也不想按比例與客戶分擔這筆費用,那么購房者如要購買該套房屋則需承擔原業主當初購房時所交納的這筆房屋維修基金費用。

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