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深圳購房網 > 問答 > 懷化土地使用年限到期怎么辦?

懷化土地使用年限到期怎么辦?

186****6797 | 回答1次 | 2018-01-25 21:26:05

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177****2417 2018-01-25 21:24:55
方法一:延長土地使用權期限??梢杂煞课輼I主聯名提出,補交土地出讓金,這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格,類似于成本價和市場價的差額。 方法二:國家收回土地和地上建筑物,對業主進行補償,用類似拆遷安置的辦法解決。 但是一般情況下,房屋住宅不到70年就會拆遷。 不管是40年、50年還是70年,都有到期的時候,土地使用年限到期后,只要房子還能住,就都得續簽土地。這就是關鍵了,怎么續簽?續簽金額怎么計算?根據國家現行的相關規定,土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格,依一定比例繳費。

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