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深圳購房網 > 問答 > 父母把房產登記在子女名下，離婚時可以對房產進行分割嗎？

父母把房產登記在子女名下，離婚時可以對房產進行分割嗎？

138****8819 | 回答3次 | 2018-05-07 17:44:37

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149****2009 2018-05-07 18:01:08
在法律意義上，夫妻將房屋無償登記在未成年子女名下，屬于父母對子女的贈與，依我國合同法第186條的規定，不動產經過辦理變更登記即為實際交付，贈與關系因此成立且不可以撤銷。如孩子尚未成年，其財產應由監護人代為管理。因此夫妻離婚時對此無權予以分割。
149****1758 2018-05-07 18:00:23
根據有關房屋產權管理的規定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規定：房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。從中可以看出，以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。不過，雖然父母離婚時無權處分該房產，但父母離婚后，父母中撫養孩子的一方可以與孩子共同生活在孩子名下的房屋中。
138****8807 2018-05-07 17:59:43
你好! 根據你說的情況，房子登記在孩子名下，不屬于夫妻共同財產，離婚時不分割。

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