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繼承的房產動遷了怎么辦？

199****5241 | 回答1次 | 2020-09-10 11:37:35

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132****4750 2020-09-11 18:00:36
如果已經繼承了的房產動遷了無太大影響，如果還未繼承的動遷了，需要辦理繼承權相關公證，然后攜帶相關繼承權證書原件、繼承過戶申請書、繼承人身份證明、房產證原件、房屋平面圖等，到指定辦理中心進行辦理。

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2 買二手房時物業維修基金需要過戶，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋所有權轉讓時，原業主應向受讓人說明維修資金交存及結余情況，并出具有效證明，結余的維修資金應隨房屋所有權一并過戶至新業主名下。實際操作中，買賣雙方需持房產交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當地維修資金管理機構辦理賬戶更名或轉移手續，確保新業主能正常使用該資金。若未完成過戶，新業主可能面臨維修資金無法提取或賬戶信息不符等問題，影響后續房屋維修權益。因此，二手房交易時應將維修基金過戶納入流程，保障雙方權益。
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