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立房產(chǎn)遺囑需要注意什么問題？

130****3993 | 回答1次 | 2020-04-28 16:37:48

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186****6934 2020-04-29 09:15:04
自房產(chǎn)遺囑需要被繼承人所有遺囑內容全部自行書寫，并且簽字同時還要注明立遺囑的時間。

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2 買二手房時物業(yè)維修基金需要過戶，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，房屋所有權轉讓時，原業(yè)主應向受讓人說明維修資金交存及結余情況，并出具有效證明，結余的維修資金應隨房屋所有權一并過戶至新業(yè)主名下。實際操作中，買賣雙方需持房產(chǎn)交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當?shù)鼐S修資金管理機構辦理賬戶更名或轉移手續(xù)，確保新業(yè)主能正常使用該資金。若未完成過戶，新業(yè)主可能面臨維修資金無法提取或賬戶信息不符等問題，影響后續(xù)房屋維修權益。因此，二手房交易時應將維修基金過戶納入流程，保障雙方權益。
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