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房產(chǎn)繼承公證手續(xù)不是必須的，繼承人可以自由選擇是否辦理公證。申請(qǐng)人提交經(jīng)公證的材料(原件)或者生效的法律文書(原件)的，按《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定辦理登記。申請(qǐng)人不提交經(jīng)公證的材料或生效的法律文書的，按下列程序辦理： 1、(不公證)申請(qǐng)人需提交的申請(qǐng)材料(原件)。所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其他身份證明; 2、被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或遺贈(zèng)人死亡的材料等; 3、所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等; 4、放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明; 5、繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供; 6、被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料; 7、被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議; 8、被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。

1	針對(duì)價(jià)值約四十萬(wàn)的二手房，在未滿兩年的過戶過程中，需要考慮的因素包括房產(chǎn)大小、使用年限等來計(jì)算費(fèi)用。其中包括個(gè)人所得稅、契稅、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等。遵循《房產(chǎn)稅暫行條例》，不及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)可能會(huì)帶來法律風(fēng)險(xiǎn)和產(chǎn)權(quán)糾紛。
2	買二手房時(shí)物業(yè)維修基金需要過戶，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，原業(yè)主應(yīng)向受讓人說明維修資金交存及結(jié)余情況，并出具有效證明，結(jié)余的維修資金應(yīng)隨房屋所有權(quán)一并過戶至新業(yè)主名下。實(shí)際操作中，買賣雙方需持房產(chǎn)交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當(dāng)?shù)鼐S修資金管理機(jī)構(gòu)辦理賬戶更名或轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保新業(yè)主能正常使用該資金。若未完成過戶，新業(yè)主可能面臨維修資金無法提取或賬戶信息不符等問題，影響后續(xù)房屋維修權(quán)益。因此，二手房交易時(shí)應(yīng)將維修基金過戶納入流程，保障雙方權(quán)益。
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8	疊溪花園由廣州市金璟置業(yè)發(fā)展有限公司于2016年精心打造，樓棟總數(shù)達(dá)184棟，共計(jì)房屋5160戶。
9	疊溪花園位于廣州市增城區(qū)朱村板塊，地處朱石路旁，緊鄰地鐵21號(hào)線朱村站與山田站，是廣州東進(jìn)戰(zhàn)略核心區(qū)域的重要居住項(xiàng)目。
10	70年

1	二手房40萬(wàn)左右的普通住宅過戶沒滿兩年要多少錢 1個(gè)回答
2	買二手房物業(yè)維修基金需要過戶嗎 1個(gè)回答
3	琶洲ONE57開發(fā)商是什么公司 1個(gè)回答
4	美林湖的戶型多嗎 1個(gè)回答
5	祈福萬(wàn)景峰好嗎 1個(gè)回答
6	遠(yuǎn)洋芙蓉墅有什么配套？ 1個(gè)回答
7	卓粵卓雅名苑好不好 1個(gè)回答
8	疊溪花園物業(yè)公司是哪家？ 1個(gè)回答
9	疊溪花園交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
10	蘭亭香麓產(chǎn)權(quán)年限是多少年？ 1個(gè)回答

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房屋繼承必須要辦公證手續(xù)嗎？怎么辦理？

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