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1、房產(chǎn)繼承公證因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。若是需要公證，房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。若是委托他人辦理繼承公證，委托代理人還需要提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件。2、核實(shí)信息公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報(bào)告。3、領(lǐng)取公證書待信息確認(rèn)無誤后，公證處需根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書。法定繼承人領(lǐng)取公證書，并需繳納公證費(fèi)2%。4、繼承登記(1)申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪、契稅完稅憑證等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交相關(guān)證明資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。(2)若涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。若該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

1	21號線坑貝站B出口：項(xiàng)目與地鐵站直線距離僅100米
2	項(xiàng)目總占地面積3.2萬㎡，綠化面積達(dá)9600㎡，符合《廣州市綠化條例》中“中心城區(qū)新建住宅小區(qū)綠化率不低于25%”的要求。
3	廣州增城萬科城自帶6000㎡特色藝術(shù)風(fēng)情商業(yè)街，定位為“社區(qū)最后一公里生活服務(wù)中心”，已引入麥當(dāng)勞、美宜佳、味來客等32家品牌商戶。
4	廣州增城萬科城由廣州市萬美房地產(chǎn)有限公司開發(fā)
5	山水合悅當(dāng)前在售樓棟為11棟、12棟
6	容積率：1.14（遠(yuǎn)低于廣州市平均2.8的容積率標(biāo)準(zhǔn)）
7	項(xiàng)目門口即設(shè)穗深城軌荔湖城站，開通后可直達(dá)廣州東站、深圳寶安機(jī)場，實(shí)現(xiàn)“灣區(qū)生活圈”。該站與21號線鎮(zhèn)龍站實(shí)現(xiàn)站內(nèi)換乘，進(jìn)一步縮短通勤半徑。
8	21號線中新站：項(xiàng)目距離地鐵21號線中新站約3公里
9	金地公園名著由千億級房企金地集團(tuán)開發(fā)，位于廣州東部增城永寧板塊，緊鄰黃埔科學(xué)城與知識城核心區(qū)，總建筑面積約18.77萬平方米，規(guī)劃12棟高層住宅（2163戶），容積率3.0，綠化率30%。項(xiàng)目以“綠色宜居全齡配套”為核心定位，通過“公園內(nèi)嵌社區(qū)”的創(chuàng)新模式，打造集生態(tài)、教育、商業(yè)、交通于一體的復(fù)合型居住標(biāo)桿，精準(zhǔn)承接廣州東進(jìn)戰(zhàn)略下高凈值人群的居住需求。
10	綠化率達(dá)30%

1	俊怡悅景臺這個(gè)項(xiàng)目怎樣？ 1個(gè)回答
2	金科景業(yè)瀚景園有地鐵嗎？遠(yuǎn)不遠(yuǎn) 1個(gè)回答
3	金科景業(yè)瀚景園綠化怎么樣？ 1個(gè)回答
4	廣州增城萬科城旁邊有什么商場？ 1個(gè)回答
5	廣州增城萬科城是哪個(gè)開發(fā)商？ 1個(gè)回答
6	山水合悅現(xiàn)在在售賣幾棟？ 1個(gè)回答
7	山水合悅這個(gè)小區(qū)實(shí)用率是多少？ 1個(gè)回答
8	金地香山湖交通方便嗎？ 1個(gè)回答
9	金地香山湖有地鐵嗎？遠(yuǎn)不遠(yuǎn) 1個(gè)回答
10	金地公園名著有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答

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房產(chǎn)繼承的手續(xù)是怎樣的？

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