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依據(jù)司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知：繼承房產(chǎn)、分房遺言、贈(zèng)與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺(tái)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)房產(chǎn)登記事項(xiàng)可以不必公證了。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人請(qǐng)求登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系資料等，也可以提交經(jīng)公證的資料或者生效的法律文書。”1、遺囑繼承或遺贈(zèng)：提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請(qǐng)房子過戶登記。2、法定繼承：法定繼承又有三種途徑：(1)協(xié)商繼承：也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請(qǐng)求房子過戶登記。(2)公證繼承：也就是被繼承人逝世后，繼承人請(qǐng)求繼承公證，憑繼承權(quán)公證書請(qǐng)求處理房子過戶登記。(3)訴訟繼承：全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書請(qǐng)求房子過戶登記。

1	21號(hào)線坑貝站B出口：項(xiàng)目與地鐵站直線距離僅100米
2	項(xiàng)目總占地面積3.2萬㎡，綠化面積達(dá)9600㎡，符合《廣州市綠化條例》中“中心城區(qū)新建住宅小區(qū)綠化率不低于25%”的要求。
3	廣州增城萬科城自帶6000㎡特色藝術(shù)風(fēng)情商業(yè)街，定位為“社區(qū)最后一公里生活服務(wù)中心”，已引入麥當(dāng)勞、美宜佳、味來客等32家品牌商戶。
4	廣州增城萬科城由廣州市萬美房地產(chǎn)有限公司開發(fā)
5	山水合悅當(dāng)前在售樓棟為11棟、12棟
6	容積率：1.14（遠(yuǎn)低于廣州市平均2.8的容積率標(biāo)準(zhǔn)）
7	項(xiàng)目門口即設(shè)穗深城軌荔湖城站，開通后可直達(dá)廣州東站、深圳寶安機(jī)場，實(shí)現(xiàn)“灣區(qū)生活圈”。該站與21號(hào)線鎮(zhèn)龍站實(shí)現(xiàn)站內(nèi)換乘，進(jìn)一步縮短通勤半徑。
8	21號(hào)線中新站：項(xiàng)目距離地鐵21號(hào)線中新站約3公里
9	金地公園名著由千億級(jí)房企金地集團(tuán)開發(fā)，位于廣州東部增城永寧板塊，緊鄰黃埔科學(xué)城與知識(shí)城核心區(qū)，總建筑面積約18.77萬平方米，規(guī)劃12棟高層住宅（2163戶），容積率3.0，綠化率30%。項(xiàng)目以“綠色宜居全齡配套”為核心定位，通過“公園內(nèi)嵌社區(qū)”的創(chuàng)新模式，打造集生態(tài)、教育、商業(yè)、交通于一體的復(fù)合型居住標(biāo)桿，精準(zhǔn)承接廣州東進(jìn)戰(zhàn)略下高凈值人群的居住需求。
10	綠化率達(dá)30%

1	俊怡悅景臺(tái)這個(gè)項(xiàng)目怎樣？ 1個(gè)回答
2	金科景業(yè)瀚景園有地鐵嗎？遠(yuǎn)不遠(yuǎn) 1個(gè)回答
3	金科景業(yè)瀚景園綠化怎么樣？ 1個(gè)回答
4	廣州增城萬科城旁邊有什么商場？ 1個(gè)回答
5	廣州增城萬科城是哪個(gè)開發(fā)商？ 1個(gè)回答
6	山水合悅現(xiàn)在在售賣幾棟？ 1個(gè)回答
7	山水合悅這個(gè)小區(qū)實(shí)用率是多少？ 1個(gè)回答
8	金地香山湖交通方便嗎？ 1個(gè)回答
9	金地香山湖有地鐵嗎？遠(yuǎn)不遠(yuǎn) 1個(gè)回答
10	金地公園名著有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答

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