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1、房屋評(píng)估在辦理房產(chǎn)繼承的時(shí)候，房產(chǎn)評(píng)估公司會(huì)先對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。房屋評(píng)估時(shí)，評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證然后該房產(chǎn)的繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪辦理房產(chǎn)繼承的申請(qǐng)人應(yīng)該到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記然后申請(qǐng)人持繼承公證書、房屋測(cè)繪、房地產(chǎn)權(quán)證等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料如果在房產(chǎn)繼承的過程中，涉及到房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

1	21號(hào)線坑貝站B出口：項(xiàng)目與地鐵站直線距離僅100米
2	項(xiàng)目總占地面積3.2萬㎡，綠化面積達(dá)9600㎡，符合《廣州市綠化條例》中“中心城區(qū)新建住宅小區(qū)綠化率不低于25%”的要求。
3	廣州增城萬科城自帶6000㎡特色藝術(shù)風(fēng)情商業(yè)街，定位為“社區(qū)最后一公里生活服務(wù)中心”，已引入麥當(dāng)勞、美宜佳、味來客等32家品牌商戶。
4	廣州增城萬科城由廣州市萬美房地產(chǎn)有限公司開發(fā)
5	山水合悅當(dāng)前在售樓棟為11棟、12棟
6	容積率：1.14（遠(yuǎn)低于廣州市平均2.8的容積率標(biāo)準(zhǔn)）
7	項(xiàng)目門口即設(shè)穗深城軌荔湖城站，開通后可直達(dá)廣州東站、深圳寶安機(jī)場，實(shí)現(xiàn)“灣區(qū)生活圈”。該站與21號(hào)線鎮(zhèn)龍站實(shí)現(xiàn)站內(nèi)換乘，進(jìn)一步縮短通勤半徑。
8	21號(hào)線中新站：項(xiàng)目距離地鐵21號(hào)線中新站約3公里
9	金地公園名著由千億級(jí)房企金地集團(tuán)開發(fā)，位于廣州東部增城永寧板塊，緊鄰黃埔科學(xué)城與知識(shí)城核心區(qū)，總建筑面積約18.77萬平方米，規(guī)劃12棟高層住宅（2163戶），容積率3.0，綠化率30%。項(xiàng)目以“綠色宜居全齡配套”為核心定位，通過“公園內(nèi)嵌社區(qū)”的創(chuàng)新模式，打造集生態(tài)、教育、商業(yè)、交通于一體的復(fù)合型居住標(biāo)桿，精準(zhǔn)承接廣州東進(jìn)戰(zhàn)略下高凈值人群的居住需求。
10	綠化率達(dá)30%

1	俊怡悅景臺(tái)這個(gè)項(xiàng)目怎樣？ 1個(gè)回答
2	金科景業(yè)瀚景園有地鐵嗎？遠(yuǎn)不遠(yuǎn) 1個(gè)回答
3	金科景業(yè)瀚景園綠化怎么樣？ 1個(gè)回答
4	廣州增城萬科城旁邊有什么商場？ 1個(gè)回答
5	廣州增城萬科城是哪個(gè)開發(fā)商？ 1個(gè)回答
6	山水合悅現(xiàn)在在售賣幾棟？ 1個(gè)回答
7	山水合悅這個(gè)小區(qū)實(shí)用率是多少？ 1個(gè)回答
8	金地香山湖交通方便嗎？ 1個(gè)回答
9	金地香山湖有地鐵嗎？遠(yuǎn)不遠(yuǎn) 1個(gè)回答
10	金地公園名著有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答

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房產(chǎn)繼承的流程是什么?

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