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　　1、產權是否可靠　　贈與的房產如說只是口頭上雙方達成的贈與協議，沒有辦理產權過戶手續，這樣的房子確實不能購買。所以購房者在買房之前，首先需注意的就是產權證上的名字與房主是否一致，此外大家還要注意看產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例等等。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。　　2、注意房屋質量　　贈與的房產再出售的話也算作是二手房的一種，購買二手房很容易遇到存在質量問題的房子，所以購買這類房子之前，購房者最好實地考察一番。購房者一定要注意戶型是否合理，家中是否有太多的管線，二手房是否帶裝修。另外，還要索取房屋的內部結構圖，以便日后裝修。　　3、注意交房時間　　有的購房者在購買房屋辦理手續的時候都是一帆風順的，但是到了房屋交接的時候就會出現各種各樣的問題了，所以購房者購買贈與的房子的時候，要注意核實一下目前房子的狀態，避免有人在住，導致自己無法按時接房。

1	21號線坑貝站B出口：項目與地鐵站直線距離僅100米
2	項目總占地面積3.2萬㎡，綠化面積達9600㎡，符合《廣州市綠化條例》中“中心城區新建住宅小區綠化率不低于25%”的要求。
3	廣州增城萬科城自帶6000㎡特色藝術風情商業街，定位為“社區最后一公里生活服務中心”，已引入麥當勞、美宜佳、味來客等32家品牌商戶。
4	廣州增城萬科城由廣州市萬美房地產有限公司開發
5	山水合悅當前在售樓棟為11棟、12棟
6	容積率：1.14（遠低于廣州市平均2.8的容積率標準）
7	項目門口即設穗深城軌荔湖城站，開通后可直達廣州東站、深圳寶安機場，實現“灣區生活圈”。該站與21號線鎮龍站實現站內換乘，進一步縮短通勤半徑。
8	21號線中新站：項目距離地鐵21號線中新站約3公里
9	金地公園名著由千億級房企金地集團開發，位于廣州東部增城永寧板塊，緊鄰黃埔科學城與知識城核心區，總建筑面積約18.77萬平方米，規劃12棟高層住宅（2163戶），容積率3.0，綠化率30%。項目以“綠色宜居全齡配套”為核心定位，通過“公園內嵌社區”的創新模式，打造集生態、教育、商業、交通于一體的復合型居住標桿，精準承接廣州東進戰略下高凈值人群的居住需求。
10	綠化率達30%

1	俊怡悅景臺這個項目怎樣？ 1個回答
2	金科景業瀚景園有地鐵嗎？遠不遠 1個回答
3	金科景業瀚景園綠化怎么樣？ 1個回答
4	廣州增城萬科城旁邊有什么商場？ 1個回答
5	廣州增城萬科城是哪個開發商？ 1個回答
6	山水合悅現在在售賣幾棟？ 1個回答
7	山水合悅這個小區實用率是多少？ 1個回答
8	金地香山湖交通方便嗎？ 1個回答
9	金地香山湖有地鐵嗎？遠不遠 1個回答
10	金地公園名著有什么優點？ 1個回答

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