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國有土地使用證要怎么繼承？

186****7047 | 回答3次 | 2019-04-08 14:09:33

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131****4634 2019-04-08 14:11:44
根據國家法律規定土地屬于國有或者是集體所有，個人對土地是無所有權的，自然也就無繼承一說了。 土地使用權是可以繼承的，如宅基地使用權、土地承包經營權、建設用地使用權等。 土地上的附著物，如房屋也是可以繼承的。
185****6350 2019-04-08 14:11:31
被繼承人健在的情況下，有3種方式可以過戶到你名下 1、交易轉讓 通過簽署轉讓協議 辦理房產交易轉讓的方式來過戶 這種方式簡單明了 但是涉及的交易稅 契稅 個稅等很高 需要斟酌 2、贈與轉讓 無償將房屋贈與給你 通過公證處的公證 先后辦理房產過戶 土地使用權過戶 建議使用這種 但是缺點是公證費很高 手續辦理起來略有麻煩 3、遺囑繼承 立遺囑 將房屋在過世后留給你 也通過公證處公證 這個費用少 手續簡單 但是風險很大 不能再有任何遺囑 一旦有新的遺囑 這個就作廢
156****6098 2019-04-08 14:09:57
不能繼承?。。? 繼承法規定，下列財產不能作為遺產來繼承： 1、承包經營權，但是收益可以繼承。 2、與人身有關和專屬性的財產權。 3、國有資源使用權以及宅基地使用權。

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