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我想知道房產買賣、繼承、贈予哪個更劃得來？

130****4120 | 回答3次 | 2018-04-11 10:23:48

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135****7312 2018-04-11 10:28:07
你好，繼承劃得來。繼承不需要繳納稅費，直系贈與繳納1%契稅即可，非直系繳納稅費較多。買賣繳納稅費要根據房屋情況進行繳納。如果是滿五唯一的房子只需要繳納契稅即可。
199****3377 2018-04-11 10:27:22
你好，如果是滿五年唯一的普通住宅，買房是首套，買賣的稅費肯定是最少得，只有1.5%的契稅，贈與的話是3%的契稅。如果不是滿五年唯一的房子或者是非普住宅，贈與的稅費是最少得，3%的契稅，買賣稅費是1.5%契稅＋差額20%個人所得稅，非普住宅還有5.5%的增值稅。如果是繼承前提了肯定是產權人去世以后，這種情況只有按照繼承方式，是按照收益額不同費用不同。
145****5596 2018-04-11 10:26:22
你好，房產買賣贈予更省錢，為什么這么說呢？ 房產主要是，是一個時間問題，時間5-7年左右，是自己父母給大家留的資金，如果不住了，可以以當年買進價計算而翻了好幾倍，在出售掉，屬于置換，置換出來有一定的差價在那里，相當你沒有花任何錢，所謂的資金滾資金。 房產買賣相對來說是最省錢的。

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