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我已經有一套住房,想把繼承的房子賣掉,要交多少地稅

156****6081 | 回答3次 | 2017-07-07 22:21:49

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177****2383 2017-07-27 14:06:10
樓主您好! 總共要營業稅5.6%個稅20%(繼承所得要貴些),就這兩個稅費是您出的,其他的都該客戶最近出,如果您不想麻煩,可以采取實收方式,稍微比現在價格低點,讓客戶出。 另外首先您如果是繼承的房產,原則上房產都是滿五年的,所以買方如果是首次購房只要繳納成交價1%的契稅就可以了,再繳納一個成交價1%的個人所得稅。因為您不是唯一住房。
131****4350 2017-07-16 15:01:53
你說的繼承得到的房子再賣掉,如果是以買賣方式過戶給對方,你需要交納房產總價(去除你得到繼承時繳納的稅費)的20%的個人所得稅!沒有滿五年還有總價5.5%的營業稅。房產評估費(千分之六左右)。契稅(90平米以下1%。買家如果還有房就是3%),印花費工本手續費(200元足夠了)。建議你還是贈予你那個直系親屬吧。稅費以買賣方式過戶太高了!
139****9181 2017-07-16 07:48:12
我已經有一套住房,想把繼承的房子賣掉,要交多少地稅

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