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哪些房產過戶需要辦理公證?

137****8152 | 回答1次 | 2019-08-08 16:23:43

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185****6218 2019-08-08 16:23:43
  (一)繼承房產辦理過戶  通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少?! ?二)贈與房產辦理過戶  贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶?! ?三)作為遺產分割的房產辦理過戶  首先遺囑要經過公證,并且在遺囑生效后,法定繼承人或遺囑受益人,在根據遺囑內容分割遺產時,對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證,然后才能辦理遺產過戶手續。  (四)涉外和港澳臺的過戶房產  該房產買賣協議也必須經公證部門公證后,才能到房地產交易中心辦理過戶手續。

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