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買房開盤搖號怎么選房?

136****7746 | 回答2次 | 2019-04-13 17:16:04

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199****3619 2019-04-13 17:17:37
1．確定選房順序，在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。候場，購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和房源特點展板，可以及時了解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。 2．工作人員叫號，開發商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。入場，在正式選房區域的入口等待進場選房，在這個區域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。 3．選房，在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協商后續事宜。填寫認購書，在認購填寫區，在認購書上填寫相關的信息并簽字，意味著這套房就是購房者本人的了。
177****2612 2019-04-13 17:16:21
一、了解選房規則 如今的開盤選房，主要有兩種方式進行，第一種是憑卡選房，另一種是通過網絡搖號的方式來選房。 方式1、憑卡選房 繳納一定的定金后，銷售人員會給購房者提供一個序號卡，在開盤當天，購房者就可以通過序號來選房。 方式2、網絡搖號 單從字面上就很容易理解，就是在指定的時間和地點進行搖號選房，開發商一般會發放少量的VIP選房卡，在開盤當天，可以根據搖到的順序來選房。 二、堅守心里價位 我們都知道，開盤前的房價是保密的，一般只有開盤的當天才會正式公布，但是購房者要提前確定自己所能承受的范圍，如果價格超出了自己的預算，就堅決放棄，千萬不要花高價購房，這樣不僅關系到了購房者的生活水平，同時給自身的經濟帶來很大的壓力，因此寧可選擇其他的房源。 三、善于觀察 此外，購房者還可以通過仔細觀察現場的人數，并與推出房源的數量進行比較，這樣能清楚的知道該樓盤是否搶手。 四、制定預購方案 購房者在開盤之前，需提前做好選擇方案，千萬死盯著一套房源，按照實際情況來進行綜合考慮。建議購房者在開盤當天，針對價格、樓層、戶型等因素來做出幾個不同的方案，這樣有助于應對突發狀況。 五、帶好計算器 售樓部的房源銷售表上并不是所有的數據，一般不利于的數據會被去掉。比如：總價在80W以下的，一般不會顯示單價出來。同時還會有一個優惠前的總價，這時你可以不看，因為此數據毫無意義。不過你可以通過總價來計算單價，如果單價超出你接受的范圍，建議你不要下單。 六、對項目要有一定的了解 購房前，應對開發商的信譽及口碑所有了解，這樣能夠確保房屋的質量問題。其次，對小區物業要有所了解，因為這關系到居住的舒適度。

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