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買房首付不夠可以刷信用卡嗎?

185****6252 | 回答1次 | 2020-04-26 14:04:56

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145****5527 2020-04-27 11:03:27
不可以。 第一,會被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)嫌疑。房子的首付款和一般的消費(fèi)品不同,金額通常較大,有些人信用卡的額度不夠高,一張卡難以支付大額首付,于是就采用刷多張卡的方式來彌補(bǔ)額度的不足。多張信用卡在同一商戶同時(shí)進(jìn)行大額消費(fèi),容易被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)行為。套現(xiàn)本身就是一種違法行為,輕則被銀行追回資金封卡,重則征信被計(jì)入不良信用記錄。 第二,房地產(chǎn)類型交易不能分期。有些購房者通過提高臨時(shí)額度,使用多張信用卡支付了首付,期待著后續(xù)能夠通過賬單分期付款減輕還款壓力。不過房地產(chǎn)類型的交易不能分期,只能一次性還清消費(fèi)款項(xiàng)。以招行為例,在官網(wǎng)上明確的提到“預(yù)借現(xiàn)金交易、分期付款交易、房地產(chǎn)交易、已申請用于購匯的人民幣款項(xiàng),以及其他本行指定的交易不能申請賬單分期”。如果到了還款日不能及時(shí)還款,個人征信就會出現(xiàn)污點(diǎn),得不償失。 第三,退款流程繁瑣風(fēng)險(xiǎn)難以把控。購房過程一切順利固然是好,但并不是所有問題都能由自己完全把控,一旦出現(xiàn)不可控因素使得合同關(guān)系破裂,就會涉及到退款問題。即便開發(fā)商同意退款,通常也會有繁瑣的流程,具體的退款時(shí)間難以把控。整個退款流程所需要的時(shí)間,很可能已經(jīng)超過了信用卡的免息期,這時(shí)就需要購房者先自行進(jìn)行還款。如果此時(shí)資金鏈出現(xiàn)問題,那么就會出現(xiàn)還不上款的情況。

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