1、商業(yè)貸款買房首付比例
a. 購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;
b. 對(duì)貸款購(gòu)買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;
c. 對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款。
(后兩種情況可不做考慮，外地戶口在長(zhǎng)沙不具備購(gòu)買二套房的資格)
2、公積金貸款首付比例
a. 對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%(長(zhǎng)沙地區(qū)為30%，小編暫未見過20%的情況);
b. 對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;
c. 對(duì)購(gòu)買第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
(后兩種情況可不做考慮，外地戶口在長(zhǎng)沙不具備購(gòu)買二套房的資格)
