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購房首付新規定2019

145****5169 | 回答1次 | 2019-08-30 16:14:10

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185****6376 2019-08-30 16:14:10
一、2017年買房首付新政策,多地仍是首付20%,我們知道,國家鼓勵房產去庫存,在此背景下,國家放松了房貸政策,將首付比例由原來的30%降到了20%,2018年,如果貸款買房的話,一般首付是多少呢?據樓盤君 了解,除了部分大城市之后,大多數地方,目前執行的仍是20%的首付政策,計算方法如下:二、2019年買房首付新政策:根據國家規定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低于總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子,那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規定,只要拿總房價的30%就可以,可是還有一個貸款的問題。三、例如上述的總房價100萬的房子,如果采用公積金貸款,夫妻雙方的可以貸款45萬元,那么剩余的房款都要首付,也就是100萬元-45萬元=55萬元,即首付55萬元。如果采用商業貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢,那總房價減去貸款的額度,剩余的也都是要首付的。

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1 長青森林康養度假區樓盤位于南川南川水江鎮樂村,由重慶長年森林公園開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為6800元/平方米(長青森林康養度假區在售建面約30-70㎡森林洋房,建面均價6800元/㎡,價格區間6500-8200元/㎡,售樓處
2 周邊直線1km內有47個公交站,距離最近的金佛康城站僅有114m,周邊公共交通極為便捷。
3 當前,澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米(澤愷·金佛東麓在售疊院,建面約76-96㎡,建面均價約9000元/㎡;在售合院建面約125㎡,建面均價約17000元/㎡;在售洋房房源建面約35-75㎡,建面均價約8500元/㎡;)。
4 直線3km范圍內有49個幼兒園;11個小學,如隆化五小、南川隆化七小、隆化八小、隆化第六小學校、南川隆化一小等;6個中學,如南川中學、書院中學、道南中學、南川中學初中部、南川區隆化四校等。
5 周邊直線1km內有18個公交站,距離最近的曉悅灣站僅有64m,周邊公共交通極為便捷。
6 樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有7個公園,距離最近的僅163m,非常方便日常休閑使用。
7 周邊直線1km內有38個公交站,距離最近的客運中心站(北)站僅有43m,周邊公共交通極為便捷。
8 永隆里樓盤位于南川南川南川區西城街道永隆里,由四川正華偉業房地產開發有限公司精心打造,項目當前已經售完(永隆里項目待售中,價格待定。),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,永隆里樓盤價值評分為8.8分。
9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡
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