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存量個人房貸什么時候批量轉LPR？

133****1260 | 回答1次 | 2020-08-24 11:52:56

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185****6171 2020-08-24 11:53:15
先要說的是國有五大行 中國銀行、建設銀行、工商銀行、郵儲銀行、農業銀行都在2020年8月12日同一天發布通知，稱從2020年8月25日起，會對未完成定價基準轉換的存量個人房貸批量轉為LPR。 除了工商銀行重定價日調整為貸款發放日對應日外，其它四大行都和原合同保持一致，批量轉換后有異議的，可在2020年12月31日之前，申請撤銷轉換，保留原合同定價基準方式。 再來看股份制商業銀行 1、中信銀行：從2020年7月21日對未辦理轉換的商業性個人住房貸款批量轉LPR，利率調整周期、利率調整日與原合同約定保持不變，需要變更的可線下與原貸款經辦行預約辦理。轉LPR后有異議的，可線下和銀行進行協商。 2、興業銀行：截止2020年7月31日未辦理定價基準轉換的存量個人房貸，會批量轉LPR，重新定價日為每年1月1日，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。 3、民生銀行：7月中旬開始統一對尚未進行轉換的存量浮動利率個人商業性房屋按揭貸款的定價基準轉換為LPR。重定價日統一默認為每年一月一日，重定價周期為12個月。 4、招商銀行：4月上旬會將全部商業性個人住房貸款的定價基準轉換為LPR，如果批量轉換后有異議，可聯系當地貸后中心嘗試做貸后變更，浮動改固定利率，或者在2020年8月31日前，通過自助渠道自行轉換為人行基準利率模式。

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