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房貸利率4.9要轉LPR。假設4.9上浮20%，也就是5.88%，轉換成LPR加點，就是LPR4.8加了108BP，之前的LPR是4.85，等于后來下調了5BP。并且申請轉換當年貸款利率是不會變的，到下一年與銀行約定的重新定價日（重新定價周期最短1年）之后，利率才會有所變化。而且選擇LPR加點利率在短期內是有益的，有利于緩減短期內的房貸壓力。　　另外，原本是浮動利率，也是變化的現在改成LPR為基準，這個是要求，必須要轉換。以前叫基準利率上浮、下浮，現在要改成LPR為基準加點，而這個加點可以是負數。

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3	保利明玥湖光在售樓棟為#2棟、#3棟、#4棟、#8棟
4	項目緊鄰荔湖（增城人工湖），部分樓棟可直面湖景，視野開闊，居住舒適度高。
5	現有地鐵配套：13號線白江站
6	新塘鎮第二小學，位置：新塘鎮新塘大道中與東坑四橫路交匯處（距項目約1.2公里）。
7	保利合錦領秀山的物業費為洋房2.4元/㎡/月，別墅3.3元/㎡/月
8	項目緊鄰廣汕公路（S118），這是連接增城與廣州中心城區（如天河、黃埔）的主干道
9	廣州凱德凱荔花園比較近的地鐵站是地鐵21號線的增城廣場站
10	廣州凱德凱荔花園的物業公司是雅生活服務股份有限公司（雅居樂雅生活服務集團）

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房貸利率4.9要不要改lpr？

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