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按照央行的要求，更換成LPR這種利率模式之后，貸款的實(shí)際利率就等于LPR+基點(diǎn)數(shù)值，其中基點(diǎn)數(shù)值是當(dāng)前實(shí)際貸款利率跟2019年12月份LPR的差值（2019年12月份LPR是4.8%。）。比如你目前貸款利率是4.9%，那么經(jīng)調(diào)整之后LPR的基點(diǎn)數(shù)值等于0.1％，也就是10個(gè)基點(diǎn)，那么未來你實(shí)際的房貸利率就是LPR+0.1%。值得一提的是，雖然LPR每月公布一次，但選擇掛鉤后，并非每月還款額都變，而是最短一年一變。因?yàn)檠胄幸?guī)定，借貸雙方可重新約定重定價(jià)周期和重定價(jià)日，重定價(jià)周期最短為一年。比如你原來貸款發(fā)放日是4月8日，定價(jià)周期是一年，轉(zhuǎn)換時(shí)可選擇每年4月8日或1月1日（偏主流）為重定價(jià)日。選定后只需留意重定價(jià)日前一個(gè)月的LPR報(bào)價(jià)就可以，它決定著之后一年的月供是多少。

1	廣璇大廈挺好的
2	粵傳媒大廈挺好的
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1	廣璇大廈這個(gè)項(xiàng)目怎么樣 1個(gè)回答
2	粵傳媒大廈好不好 1個(gè)回答
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5	富好城繁華里附近有什么地鐵口？ 1個(gè)回答
6	富好城繁華里配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
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10	凱德凱荔花園最近的地鐵站是哪個(gè)？ 1個(gè)回答

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