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存量房貸利率換錨怎么選？

137****8427 | 回答1次 | 2020-07-18 17:21:01

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131****4573 2020-07-18 17:21:55
此次存量房貸利率換錨，就是讓購(gòu)房者在固定利率和浮動(dòng)利率（LPR利率+加點(diǎn)）中做出選擇。 以當(dāng)前利率來看，央行5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4.90%，2019年12月份5年期以上LPR利率為4.80%，無論選擇固定利率還是浮動(dòng)利率，兩者相差不是很大。 但LPR利率是每月更新的，所以關(guān)鍵還得看利率未來走勢(shì)。很明顯，如果未來利率下行，在加點(diǎn)固定的情況下，浮動(dòng)利率會(huì)越來越低。反之，如果未來利率上行，那么浮動(dòng)利率也會(huì)越來越高。

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