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商鋪契稅稅率和住宅是不一樣的。普通商品房(住宅)3%,首套房住宅：1.5%;90平米以下并且是首套房為1%。非普通住宅，140平米以上住宅，，別墅、商業、等均為3%。商品房如果符合普通住宅的標準，是可以享受契稅優惠政策的，但是商鋪就沒有這種權利。商鋪買賣稅費是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪(開發商開發銷售的商業房產)買賣稅費和二手商鋪買賣稅費;按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費;按稅費性質可分為交易稅和交易費等。

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