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這是一個很簡單的問題，利率浮動與固定，哪個好？放在整個經濟周期里來講，無所謂哪個好，哪個不好，屬于中性。用現在LPR機制來說，利率浮動是指LPR加點，房貸LPR加點，一般是指按揭房貸日選擇的LPR+點數，按揭合同簽訂后，點數已固定，但是LPR每月在變化，按揭者可以選擇重定價，每年有一次變動LPR的機會，此時按揭者用的房貸利率就是屬于浮動利率。而固定利率，是指按揭者在簽按揭合同時，所選定一個與當時市場房貸利率均等水平的利率，固定在按揭還款期內不變。當經濟處于擴張周期，市場利率水平會走高，為防止通脹的加劇，市場利率逐步形成上漲趨勢（也就是所謂的加息）。此時，固定利率處于有利周期，不會因加息而承擔高額成本；而浮動利率處在不利周期，會跟隨市場利率走高，而承擔高額資金成本。當經濟處于下行周期，市場利率水平會走低，為防止通縮的加劇，市場利率逐步形成下跌趨勢（也就是所謂的降息）。此時，固定利率處于不利周期，因為市場降息，而承擔高額成本；浮動利率處于有利周期，會跟隨市場利率走低，從而減少資金成本。當前，全球經濟處在下行周期，我國經濟也面臨較大下行壓力，市場利率處在走低階段，就從目前利率趨勢來看，選擇浮動利率較好。

1	檀香府的居住環境極為優越，非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮，四面環山，植被豐富，PM2.5常年處于優質水平，是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢，又巧妙地融入了山地肌理環境，為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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6	廣璇大廈挺好的
7	粵傳媒大廈挺好的
8	保利明玥湖光在售樓棟為#2棟、#3棟、#4棟、#8棟
9	項目緊鄰荔湖（增城人工湖），部分樓棟可直面湖景，視野開闊，居住舒適度高。
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1	檀香府的居住環境怎么樣，是否適合追求高品質生活的人群？ 1個回答
2	若丘周邊自然景觀豐富，日常游玩休閑去處多嗎？ 1個回答
3	金茂長安悅的戶型采光好不好，居住舒適度咋樣？ 1個回答
4	華萃西山的物業服務水平咋樣，能保障業主生活便利嗎？ 1個回答
5	峯范北京周邊商業配套成熟嗎，能滿足日常購物需求嗎？ 1個回答
6	廣璇大廈這個項目怎么樣 1個回答
7	粵傳媒大廈好不好 1個回答
8	保利明玥湖光請問現在是賣幾棟啊？ 1個回答
9	保利明玥湖光有什么優點？ 1個回答
10	富好城繁華里附近有什么地鐵口？ 1個回答

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房貸利率固定還是浮動好？

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