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房屋買(mǎi)賣(mài)未經(jīng)配偶簽字是否有效

185****7536 | 回答4次 | 2022-06-17 10:02:17

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189****2522 2022-06-17 10:04:18
未經(jīng)配偶簽字的房屋銷(xiāo)售無(wú)效，因未經(jīng)配偶同意處分房屋的行為無(wú)權(quán)處分。但是，當(dāng)?shù)谌缴埔赓?gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理房地產(chǎn)登記時(shí)，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋，造成另一方的損失，另一方在離婚時(shí)要求賠償損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。
133****5005 2022-06-17 10:04:18
但是，人民法院不支持第三方善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)、辦理房地產(chǎn)登記、另一方要求收回房屋的行為。夫妻一方擅自處置共同所有的房屋，造成另一方損失，另一方離婚時(shí)要求賠償損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。未經(jīng)配偶簽字的房屋銷(xiāo)售無(wú)效，因?yàn)槲唇?jīng)配偶同意擅自處置房屋的行為屬于無(wú)權(quán)處分。
131****4650 2022-06-17 10:03:18
房屋交易沒(méi)經(jīng)配偶簽名失效，由于沒(méi)經(jīng)配偶允許私自處分房屋的方式屬于沒(méi)有權(quán)利處分。可是當(dāng)?shù)谌苏嬲\(chéng)選購(gòu)、付款有效溢價(jià)增資并已申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，另一方認(rèn)為討回該房屋的，人民法院不予以支持。夫婦一方私自處分一同所有的的房屋導(dǎo)致另一方損害，離異時(shí)另一方要求損失賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。
133****9841 2022-06-17 10:03:18
房屋買(mǎi)賣(mài)未經(jīng)配偶簽字無(wú)效，因?yàn)槲唇?jīng)配偶同意擅自處分房屋的行為屬于無(wú)權(quán)處分。但是當(dāng)?shù)谌松埔赓?gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

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