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房屋買賣不過戶合同是否有效

186****5868 | 回答4次 | 2022-06-17 10:03:57

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135****7523 2022-06-17 10:05:57
房屋買賣不過戶合同有效，但對房屋僅享有債權的效力，不發生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
131****6508 2022-06-17 10:05:57
該房屋未辦理物權登記，導致未轉讓，屬于物權變更問題，不影響買賣合同的效力。房屋買賣不轉讓合同有效，但只享有房屋債權的效力，不發生物權變更的效力。
131****1395 2022-06-17 10:04:57
房屋交易但是戶合同書合理，但對房屋僅具有債務的效力，不產生物權變動的效力。房屋未辦理物權備案造成未開展產權過戶屬于物權變動問題，不危害買賣協議的效力。
189****3364 2022-06-17 10:04:57
房屋銷售不轉讓合同有效，但只享有房屋債權的效力，不具有物權變更的效力。因房屋未辦理物權登記而未轉讓于物權變更問題，不影響銷售合同的效力。

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