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只要產權證已經辦理,馬上就可以出售。出售房屋的注意事項一、心平氣和報房價屋主在報價的時候一定要心平氣和，客觀的估計自己物業的價格。如果不放心，可以多跑幾家中介去問問，然后綜合一下報價。二、選擇正規的中介公司二手房交易是一個十分復雜的過程，牽涉到二手房的評估、各種手續以及各種費用。所以一般會需要中介公司。一般都以大公司作為第一選擇，操作比較規范。三、“跳過”中介有風險有一些賣房者跳過”中介與購房者直接進行交易。這一方面是賣房客戶有違誠信的表現，另一方面也增大了交易的風險，有時反而還會降低交易的效率。四、目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨家代理方式和一般方式兩種方式各有利弊：一般而言，獨家代理合同更能保證交易的安全性;一般合同則能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易過程中可能會存在一定的風險。五、不能簽“到手價” 二手房交易過程中，除了房屋本身的房款外，還涉及到契稅、交易手續費、中介費等多筆費用。如果只簽一個“到手價”，必然給中介留下很大的操作空間。六、合同細節要講清由于買賣雙方缺乏房屋交易的經驗，在交易過程中往在某些細節問題上則不甚關注，會引起矛盾和糾紛。七、不要輕易提前交房辦理產權過戶的時間需要15天左右的時間，在這段時間里有可能產生一些糾紛。現行法律以“保護現居住者”的權益優先，因此可能會給屋主帶來一些不必要的損失。八、交鑰匙要謹慎許多二手房房主同中介公司簽定了合同后，為了避免一次次看房的麻煩，將自己的鑰匙交給中介公司。專家提醒，二手房交易中，交鑰匙還需謹慎。九、代理有效期宜短不宜長代理有效期的時間宜短不宜長，一般以一個月為宜。

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新房多久可以買賣交易？出售房屋的注意事項

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