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濟寧公共租賃房可以買嗎

137****7328 | 回答2次 | 2022-08-03 21:16:02

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133****7244 2022-08-03 21:18:02
如果符合條件，在濟寧這類房子是可以買的，比如租賃期滿5年，可以按成本價辦理 銀行利息購買公共租賃住房獨立，所謂的成本價格是指土地成本、建建筑安裝成本等綜合成本，并繳納部分稅費。有兩種購買方式：一次性和分期付款。前者不再需要支付租金，而后者需要按照規定支付租金。
156****3314 2022-08-03 21:18:02
若是條件符合，在濟寧這類房子是可以買的，比方說租賃期要滿5年，可以以成本價+銀行利息購買公租房自主，所謂的成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費。購買方式有一次性和分期兩種，前者是不再需要支付租金，而后者是需要按照規定繳納租金。"

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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