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取消商品房預(yù)售制度會帶來哪些影響？有預(yù)售證爛尾了誰來管

156****9126 | 回答1次 | 2022-08-06 11:16:00

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189****6288 2022-08-06 11:18:00
商品房預(yù)售制度的取消，會使得住宅出讓周期延長，新房的供應(yīng)有所放緩，不過存量二手房供應(yīng)應(yīng)該能夠彌補這個空缺;商品房預(yù)售制度取消，有利于規(guī)范商品房銷售市場，會讓開發(fā)商更加的注重商品房的質(zhì)量，購房者能夠得到更加安全、高品質(zhì)的房子。 除此之外商品房預(yù)售制度的取消，符合了購房者的利益，購房者擺脫了房產(chǎn)交易中處于絕對弱勢的情況，不用在承擔樓盤爛尾、虛假廣告等風險;也能夠控制商品房預(yù)售制度給銀行帶來的金融風險。 有預(yù)售證爛尾一般由開發(fā)商負責。如果購買房屋后，房屋爛尾可以找開發(fā)商處理。如果無法協(xié)商解決糾紛，可以到人民法院起訴，維護自身合法權(quán)益。

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