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萬合名著退房有哪些原因

177****6408 | 回答2次 | 2022-08-06 15:16:01

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132****1993 2022-08-06 15:18:01
1、萬合名著項目綠化率低，地理位置偏遠，開發至今人煙稀少，房子都賣不出去，使得人們想要退房；2、項目的物業管理費非常高，遠郊的物管費就高達4.5元一平，這也是人們退房的原因；3、戶型設計差，無法設計到全明戶型，采光度不高，讓人居住起來不舒適，通風效果也比較差，這也是人們退房的原因。"
156****9719 2022-08-06 15:18:01
3.戶型設計差，無法設計完全明亮的戶型，采光不高，讓人生活不舒適，通風效果相對較差，這也是人們退房的原因。1.萬和被譽為項目綠化率低，地理位置偏遠。到目前為止，開發人口稀少，房屋無法出售，這使得人們想要退房。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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