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過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算二手房

139****9960 | 回答1次 | 2022-08-07 06:52:00

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149****6992 2022-08-07 06:54:00
二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)，住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi)普通80元/套買(mǎi)方承擔(dān)。二手房過(guò)戶(hù)土地收益金（代收），房改房，經(jīng)濟(jì)適用房，安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征，賣(mài)方承擔(dān)。

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1 二手房過(guò)戶(hù)時(shí)間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)并領(lǐng)取新房產(chǎn)證，其中涉及貸款審批的話(huà)可能需20-40個(gè)工作日，但若材料不完整、存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)繁忙，時(shí)間可能延長(zhǎng)至數(shù)月，不同地區(qū)也有差異，政務(wù)效率高的地方可能10天左右辦完，復(fù)雜的則需30天左右，建議提前了解當(dāng)?shù)卣吆土鞒滩浜觅Y料。
2 太古倉(cāng)壹號(hào)挺好的
3 廣百海港城挺好的
4 廣州雅地空港產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集生產(chǎn)、展示、辦公于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園
5 廣州國(guó)際航運(yùn)大廈挺好的
6 項(xiàng)目緊鄰地鐵21號(hào)線(xiàn)中新站，該站點(diǎn)是廣州東部重要的交通樞紐之一。
7 中新鎮(zhèn)中心小學(xué)
8 地上車(chē)位月卡費(fèi)用可能是300 - 500元/月
9 小區(qū)周邊可能有大型購(gòu)物中心、超市、便利店、餐廳等商業(yè)設(shè)施，滿(mǎn)足居民日常購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等需求。例如，附近有知名的大型商場(chǎng)，里面有各種品牌的服裝店、化妝品店、電影院、健身房等，居民可以在閑暇時(shí)間盡情享受購(gòu)物和娛樂(lè)的樂(lè)趣。
10 港龍皇朝龍灣壹號(hào)附近較為關(guān)鍵的地鐵口是地鐵21號(hào)線(xiàn)山田站
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