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40年產權房可以用公積金貸款嗎

137****8389 | 回答3次 | 2022-08-12 10:58:00

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136****4577 2022-08-12 11:00:00
40年產權房是不能用公積金貸款的，公積金貸款只能夠用以70年產權的房子，也就是住宅性質的房子。
137****5245 2022-08-12 11:00:00
40年產權房不能用公積金貸款，公積金貸款只能用于70年產權房，即住宅性質的房屋。
133****1932 2022-08-12 11:00:00
40年產權房是不可以用公積金貸款的，公積金貸款只可以用于70年產權的房子，也就是住宅性質的房子。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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