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房改房贈予后可以再交易嗎？房改房贈予需要交土地收益金嗎

185****4955 | 回答1次 | 2022-08-14 14:16:01

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185****7291 2022-08-14 14:18:01
依據我國相關法律的規定，贈與的房屋如果擁有完整產權的，已經交納了土地出讓金，是不需要再交納的，土地出讓金由土地使得權使用土地前交納的。 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十四條：土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。 第十五條：出讓方應當按照合同規定，提供出讓的土地使用權。未按合同規定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并可請求違約賠償。 第十六條：土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。

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