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國家規定公攤面積比例是多少

199****9323 | 回答2次 | 2022-08-16 22:04:01

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138****7840 2022-08-16 22:06:01
1、多樓層的住房：7層以下的房子公攤率是7%—12%。如果是7層—11層的房子公攤率是10%—16%;小高層沒有任何商鋪和底層架空,它們的公攤系數就是在10%—15%之間;2、高樓層的住房：樓層在12層—33層的房子公攤率為14%—24%;3、別墅的住房：別墅分為幾種類型，別墅住房的公攤率是1%—8%。"
145****2083 2022-08-16 22:06:01
1.多層住宅:7層以下房屋公攤率為7%-12%。2.高層住宅:12層-33層住宅公攤率為14%-24%。小高層沒有商鋪，底層架空，公攤系數在10%-15%之間。如果是7-11層，公攤率是10%-16%。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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