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毛坯驗房要注意哪些事項

199****2715 | 回答2次 | 2022-08-17 20:16:01

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149****3537 2022-08-17 20:18:01
1、墻面:檢查一下墻面有沒有出現(xiàn)開裂、空鼓的現(xiàn)象,可以使用小木錘來敲墻;2、屋頂:要檢查一下屋頂和墻面的陰陽角線這些地方是否有水平線;3、門窗:檢查一下門窗的牢固性能以及門窗的強度,還要對功能方面進行驗收,門窗推拉會不會出現(xiàn)卡頓現(xiàn)象;4、電路:驗收插座與開關的位置安裝是不是合理,開關插座的功能是否完好。"
156****8184 2022-08-17 20:18:01
1.墻面:檢查墻面是否有裂縫和空鼓。你可以用一把小木錘敲打墻壁;2.屋頂:檢查屋頂和墻壁的陰陽角是否有水平線;3.門窗:檢查門窗的牢固性和強度,檢查功能,推拉門窗是否會卡住;

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括:1. 房屋評估費:按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業(yè)性質房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費用)×20%。其中,財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考,實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等,建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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