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未過戶的房屋買賣合同有效嗎

145****8684 | 回答4次 | 2022-08-18 15:52:00

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133****2244 2022-08-18 15:54:00
尚未辦理轉讓的房屋簽訂的銷售合同有效，但對房屋只享有債權，不發生物權變更。房屋未辦理物權登記，導致房屋未轉讓，屬于物權變更問題，不影響銷售合同的效力。
132****4769 2022-08-18 15:54:00
尚未辦理過戶的房屋所簽署的買賣協議合理，但對房屋僅具有債務，不發生物權變動的法律效力。房屋未辦理物權備案造成房屋未開展過戶歸屬于物權變動難題，不影響交易合同的效力。
132****4957 2022-08-18 15:54:00
房屋未辦理物權登記，導致房屋未轉讓，屬于物權變更問題，不影響買賣合同的效力。未辦理房屋轉讓的，簽訂的買賣合同有效，但對房屋只享有債權，不發生物權變更。
177****4231 2022-08-18 15:54:00
尚未辦理過戶的房屋所簽訂的買賣合同有效，但對房屋僅享有債權，不發生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。

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