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寫字樓空置率怎么計算？寫字樓空置率說明什么

137****5449 | 回答1次 | 2022-08-18 20:34:01

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135****5442 2022-08-18 20:36:01
空置率的算法：空置率=全社會空置房面積/全部住房面積;空置率=空置商品房面積/最近三年內竣工面積 ;空置率=空置商品房面積/當年竣工面積。 空置率是指空置房子的面積占房子總面積的比率。當一個發展成熟穩定的區域內空置率超過20%時，就有供應過剩的可能。 一般的空置率在5%到10%之間是合理的區間，這個合理的空置率適用于大部分建筑樓棟，一般建筑樓棟在95%可以聲稱自己是整體租賃狀態?？罩寐试?%到20%之間是空的樓盤樓棟則需要大力宣傳推廣了，加大商品房銷售的力度或者出租力度，為了保障房地產市場的正常發展和國民經濟的正常運行，必須采取一定的措施?？罩寐试?0%以上為商品房嚴重積壓區。

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