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房屋買賣沒有房產證合同是否有效力

137****7658 | 回答4次 | 2022-08-21 07:22:01

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186****3940 2022-08-21 07:24:01
買賣沒有房產證的房屋，房屋買賣合同有效，但由于其不具備房產證，故只對房屋產生債權的效力，不發生物權變動的效力。房屋存在沒有產權證明的障礙導致不能辦理過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
145****4623 2022-08-21 07:24:01
房屋存在無產權證的障礙，導致無法辦理轉讓，屬于產權變更問題，不影響銷售合同的效力。對于無房產證的房屋，房屋買賣合同有效，但由于不具備房產證，只對房屋產生債權效力，不產生產權變更效力。
139****5222 2022-08-21 07:24:01
買賣沒有房產證的房屋，房屋買賣合同有效，但由于其不具備房產證，故只對房屋產生債權的效力，不發生物權變動的效力。房屋存在沒有產權證明的障礙導致不能辦理過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
138****2588 2022-08-21 07:24:01
買賣沒有房產證的房屋，房屋買賣合同有效，但因為其不具有房屋產權證，故只對房屋造成債務的效力，不發生物權變動的效力。房屋存有并沒有產權證明的阻礙造成不可以辦理過戶歸屬于物權變動難題，不影響買賣合同書的效力。

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