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辦房產(chǎn)繼承需要什么證明？房產(chǎn)繼承過戶如何收費

189****1938 | 回答3次 | 2022-09-06 15:34:00

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185****9994 2022-09-06 15:36:00
一)繼承房產(chǎn)過戶的手續(xù)： 1、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開具的死亡證明; 2、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第一順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第二順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明; 3、房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等; 4、所有繼承人的身份證; 二)法定繼承人繼承房子的只需要交房產(chǎn)證工本費，大概是80元左右，非法定繼承人繼承房子的需要交契稅，契稅是房屋價格的1.5%。
135****3789 2022-09-06 15:36:00
一)繼承房屋過戶的辦理手續(xù)： 1、被繼承人死亡證，包含醫(yī)院門診開具的死亡醫(yī)學(xué)證明或公安局開具的死亡證; 2、繼承人情況證明(被繼承人的父母、另一半、兒女)，由被繼承人的戶籍派出所或個人檔案企業(yè)開具;如以上第一次序繼承人不會有，則給予被繼承人的第二次序繼承人(被繼承人的爺爺奶奶、外公外婆、兄妹)情況證明; 3、房地產(chǎn)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;假如房屋拆遷安置并沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證明、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、被拆遷人回遷房資金結(jié)算單等; 4、全部繼承人身份證; 二)法律規(guī)定繼承人繼承房子的只需要交房屋產(chǎn)權(quán)證成本費，應(yīng)該是80塊左右，非法定繼承人繼承房子的需求交契稅，房產(chǎn)契稅是房產(chǎn)價格的1.5%。
182****3633 2022-09-06 15:36:00
1)繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù): 1、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院或派出所出具的死亡證明； 2、繼承人證明（父母、配偶、子女）由戶籍派出所或人事檔案單位出具；第一繼承人不存在的，提供第二繼承人（祖父母、祖父母、兄弟姐妹）證明； 3.房地產(chǎn)所有權(quán)證書；土地使用權(quán)證書；契證；房屋拆遷安置未辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)當(dāng)提供原產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶拆遷資金結(jié)算單等； 4.所有繼承人的身份證； 2)法定繼承人只需支付產(chǎn)權(quán)證書費，約80元，非法定繼承人需要支付契稅，契稅是房價的1.5%。

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