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購房擔保人有什么風險

137****7706 | 回答4次 | 2022-09-06 18:22:00

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139****4934 2022-09-06 18:24:00
1、為別人購房做擔保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。 2、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等于同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的征信。 3、將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務后，才需承擔保證責任。而后者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿后沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。 4、目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，并對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今后的房貸或方面的影響減到最低。 5、影響是相對來說的，假如你做擔保，那你肯定要有一定的資產，方可做擔保人。但是以你什么都沒有的情況下擔保是不會成立的。如果做了擔保人之后他還款什么的都及時的話，那對你沒有什么影響的，但是他那邊逾期什么的不還款什么的你是有連帶責任的。
149****3062 2022-09-06 18:24:00
1、為別人買房做擔保人，是可能會對往后的買房及個人征信報告等多個方面造成影響的。擔保人在貸款人不還款時應承擔還款義務，做為擔保人再次借款時，金融機構還會查看被擔保人的個人信用記錄，被擔保人紀錄比較嚴重欠佳就會受影響。 2、銀行對擔保人的需求一般是一定要當地戶籍，經濟能力不錯且收入穩定。做為擔保人在貸款人不還款時應承擔還款義務，所以一旦允許為借款人擔保就等于允許向其擔負償貸風險性。一般情況下你作為擔保人借款時，金融機構還會查看被擔保人的個人信用記錄，被擔保人紀錄比較嚴重欠佳就會影響到了擔保人的個人征信。 3、將保證分成一般保證和法律責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛案經審理或是訴訟，并就債務人財產依規申請強制執行仍不能履行債務后，才要承擔保證義務。后者的保證人，在合同約定規定的負債執行期屆滿后沒有履行債務的，只需債務人規定保證人還錢，其就必須要在保證范圍之內擔負保證義務。 4、目前的情況而言，大部分金融機構都會要求做法律責任的擔保，而對保證限期、范疇倒是可以做有關的約定。為減少擔保風險，雙方能夠承諾保證方式為一般保證，對其保證期內和擔保范疇做出確立的約定，把對擔保人日后的住房貸款或等方面的危害降到最少。 5、影響是相對而言的，當你做擔保，那你肯定要有一定的財產，即可做擔保人。但是以你什么都沒有的情形下擔保一般不會成立的。如果做了擔保人之后他還款什么的都立即得話，那對你沒有什么影響的，但是我那里貸款逾期什么的不還款什么的你也是有法律責任的。
138****6699 2022-09-06 18:24:00
當借款人不償還時，擔保人應承擔還款責任。當擔保人再次借款時，銀行還將查詢被擔保人的信用記錄，如果被擔保人的記錄嚴重不良，將受到影響。作為擔保人，借款人不還款時應承擔還款責任，因此一旦同意為貸款人擔保，就等于同意承擔償還貸款的風險。
149****3943 2022-09-06 18:24:00
1、為他人購買擔保人，可能會對未來的購買和個人信用調查產生影響。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任。作為擔保人再次借款時，銀行還將查詢被擔保人的信用記錄，嚴重不良的被擔保人記錄將受到影響。 2.銀行對擔保人的要求一般為本市戶口，經濟基礎好，收入穩定。作為擔保人，借款人不還款時應承擔還款責任，一旦同意為貸款人擔保，就等于同意為貸款人承擔還款風險。一般來說，當你作為擔保人借錢時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄。被擔保人記錄嚴重不良會影響被擔保人的信用調查。 3、將擔保分為一般擔保和連帶責任擔保。前者擔保人在主合同糾紛經審判或仲裁后，依法強制執行債務人財產仍不能履行債務的，應當承擔擔保責任。后者擔保人在主合同規定的債務履行期屆滿后未履行債務的，只要債權人要求擔保人償還債務，就必須在擔保范圍內承擔擔保責任。 4.在目前的情況下，大多數銀行會要求連帶責任擔保，但可以就擔保期限和范圍達成相關協議。為降低擔保風險，當事人可以約定擔保方式為一般擔保，并明確約定擔保期限和范圍，盡量減少對擔保人未來抵押貸款或方面的影響。 5.影響是相對的。如果你做擔保，你必須有一定的資產才能成為擔保人。但是如果你什么都沒有，擔保就不會成立。如果擔保人及時還款，對你沒有影響，但你有連帶責任對他逾期不還款。

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